1)触变性
轴承所具有的最基本的特性，就是触变性。当施加一个外力时，轴承的流动在逐渐变软，表现粘度降低，但是一旦处于静止，经过一段时间（很短）后，稠度再次增加（恢复），这种特性称为触变性。轴承的这种特性，决定了其可以在不适于润滑油润滑的部位润滑，而显示它优良的性能。
2)粘度
轴承通常用表观粘度或相似粘度来表示，在说明轴承的粘度时，必须指明温度和剪切速度。可采用相似粘度指标来控制其低温流动性和泵送性。
3)强度极限
轴承的强度极限是指引起试样开始流动的所需最小切应力，又称极限切应力。轴承强度极限是温度的函数，温度越高脂的强度极限越小，温度降低，脂的强度极限变大，它的大小取决于稠化剂的种类与含量，和制脂工艺条件也有一定的关系。
4)低温流动性
衡量轴承低温性能的重要指标之一是低温转矩，即在低温下轴承阻滞低速流动轴承转动的程度，轴承的低温转矩由起动转矩和转动60mm后转矩的平均值表示。
5)滴点轴承在规定条件下达到一定流动性时的最低温度称为滴点。轴承的滴点有助于鉴别轴承类型和粗略估计轴承的最高使用温度，一般说来，对于皂基脂，其使用温度应低于滴点20~30°c滴点越高，其耐热性越好。
6)蒸发性
轴承的蒸发性表示轴承在高温条件下长期使用时，轴承油分挥发的程度，蒸发性越小越好。脂的蒸发性主要取决于润滑油的性质和馏分组成。
7)胶体安定性
轴承的胶体安定性是指轴承在一定温度和压力下保持胶体结构稳定，防止润滑油从润滑脂中析出的性能，也就是轴承抵抗分油的能力。通常把轴承析出油的数量换算为质量分数来表示。轴承的胶体安定性反应出轴承在长期储存中与实际应用时分油趋势，如果轴承的胶体安定性差，则在受热、压力、离心力等作用下易下发生严重分油，导致寿命迅速降低，并使轴承变稠变干，失去润滑作用。
